Kempen O.G. Vastgoedbeheer
Geldropseweg 448
5645 TL EINDHOVEN

Tel: +31 (0)40-2 364 364
Mail: info@kempen-og.nl

Onze werkwijze

Ons is er als beheerder alles aan gelegen, om uw pand of panden in optimale staat te houden. Voor velen is het een uitstekende investering, een prima oplossing tijdens uw verblijf in het buitenland of goede oudedagsvoorziening, en dat moet het natuurlijk ook blijven.

Wij nodigen u daarom graag uit voor een oriënterend gesprek over de mogelijkheden die wij u kunnen bieden. Wij kunnen u alle informatie verschaffen over de verhuurbaarheid van uw onroerend goed, marktontwikkelingen, huurprijs taxaties, evt. valkuilen, algemene voorwaarden etc..

Als U vervolgens ons kantoor wilt inschakelen voor het professioneel beheren en verhuren van uw gestoffeerd en/of gemeubileerd onroerend goed, mag U het volgende verwachten:

  • Uw woning wordt opgenomen in portefeuille en in overleg wordt vastgesteld hoe dit gebeurt.
  • Via o.a. onze internetsite, ons uitgebreide netwerk van contacten met bedrijven en door actieve acquisitie, worden potentiële huurders geïnformeerd/geselecteerd.
  • Tezamen met een van onze enthousiaste medewerkers wordt uw woning bezichtigd door de potentiële huurkandidaat/toekomstig bewoner.
  • Wij verzorgen de zgn. "huurdersverklaring" waarin de huurder akkoord gaat met de gestelde verhuurperiode, de overeengekomen verhuurprijs van uw woning en zich verbindt aan de "algemene voorwaarden" (in situaties aangevuld met specifieke eisen).We sluiten met u als verhuurder de zgn. "opdracht tot beheer"-overeenkomst af.
  • Hierna wordt door ons kantoor de "huurovereenkomst" verzorgd.
  • Als onderdeel van de te sluiten "huurovereenkomst", wordt een "inspectierapport" van uw woning opgemaakt en bij gemeubileerde verhuur wordt een "inventarislijst" toegevoegd.
  • Ten allen tijde wordt de te sluiten "huurovereenkomst" afgestemd op uw woning en uw situatie, bijv.
  • Wordt u uitgezonden naar het buitenland, dan wordt er rekening gehouden met uw verwachte terugkeer en een mogelijke onverwachte terugkeer.
  • Indien uw woning gelegen is in een appartementencomplex, dan kan er een bepaling worden opgenomen ten behoeve van de V.V.E. van het complex.
  • Is het te verhuren object onderdeel van uw beleggingsportefeuille, zal juist de nadruk liggen op de continuïteit van verhuur voor langere tijd.


Ons kantoor is ten alle tijden uw intermediair en spreekbuis met betrekking tot uw woning.

Een overzicht van diensten die wij voor u verrichten tijdens het beheer van uw woning:

  • Selecteren en 'screenen' van de huurkandidaat.
  • Opmaken en, namens uzelf, het afsluiten van de "huurovereenkomst".
  • Opmaken van een "inspectierapport" van uw woning.
  • Assistentie bij het overzetten van gas, water, elektra en internet
  • Incasseren van de huur.
  • Doorbetalen van de huur.
  • Verzorgen van betaling en facturering van kosten en lasten van uw woning.
  • Behandelen van eventuele klachten en storingen.
  • Signaleren van (groot) onderhoud
  • Inschakelen van ons incassobureau (bij huurachterstand)
  • Begeleiding bij (eventuele) juridische procedures inzake uw woning
  • Controleren en inspecteren van de woning bij huuropzegging


Nadrukkelijk willen we nog opmerken!, dat onze kwaliteit en professionele aanpak ten aanzien van onze service, onze activiteiten en organisatie hiervan, niet online (op het Web) kan worden geplaatst. U zult dit zelf ervaren (hebben), dan wel kunnen wij dit verduidelijken tijdens een informatief bezoek aan ons kantoor. Hiertoe nodigen wij u bij dezen dan ook graag uit!

Wij zijn graag uw partner in het beheren van uw investering! Wij doen dan ook zaken met mensen en bedrijven, die met de hoogste kwaliteit en tegen zeer concurerende tarieven, de schoonmaak, het (groot) onderhoud, renovatie, fiscale ondersteuning, inrichting, verzekeringen e.d. op zich willen nemen.

Laat ons bewijzen dat uw keuze voor Kempen O.G. als uw partner, de beste is!