Info verhuurder

Uw professionele partner bij de verhuur van uw onroerend goed.

Het bezit van onroerend goed is nog steeds een prima investering! Zeker als dit een uitstekend rendement oplevert en met name de kwaliteit van uw bezit kan worden gewaarborgd.

Kempen O.G. is zich dit terdege bewust en is graag uw professionele partner om uw doelstellingen in dezen te realiseren.

We selecteren een geschikte huurder voor uw gestoffeerde en/of gemeubileerde object. Bij het aangaan, zowel als bij het beëindigen van een "huurovereenkomst", worden de woningen door ons geheel geïnspecteerd. In het laatste geval eveneens in het bijzijn van de huurder(s)!

Voor de ingebruikname door (nieuwe)

huurders, dienen alle geconstateerde gebreken en/of tekortkomingen te zijn verholpen. Desgewenst kan ons kantoor dit voor u regelen. Meldingen van huurders ten aanzien van onderhoud en storingen, (laten) we snel en vakkundig oplossen, dit in overleg met u en al dan niet in eigen beheer.

We selecteren een geschikte huurder voor uw gestoffeerde en/of gemeubileerde object. Bij het aangaan, zowel als bij het beëindigen van een "huurovereenkomst", worden de woningen door ons geheel geïnspecteerd. In het laatste geval eveneens in het bijzijn van de huurder(s)!

Voor de ingebruikname door (nieuwe) huurders, dienen alle geconstateerde gebreken en/of tekortkomingen te zijn verholpen. Desgewenst kan ons kantoor dit voor u regelen. Meldingen van huurders ten aanzien van onderhoud en storingen, (laten) we snel en vakkundig oplossen, dit in overleg met u en al dan niet in eigen beheer.

  • Professionele bemiddeling bij de selectie van een geschikte huurder voor uw woning.
  • Beheer van uw onroerend goed, hetgeen o.a. inhoud de verzorging van de huurincasso, betaling van kosten en lasten, behandelen van klachten en storingen, opmaken van een "inspectierapport", de oplevering bij vertrek huurders etc.
  • Duidelijke afspraken zowel bij aanvang van verhuur, als bij oplevering van de woning.
  • Gekwalificeerd personeel met een jarenlange ervaring, met inzicht in het internationale karakter van de regio en ... met een grote servicegevoeligheid.
  • De gegevens van uw woning kunnen tevens op de landelijke verhuursite van pararius worden geplaatst.Zie ook: www.pararius.nl

Onze werkwijze

Wij nodigen u graag uit voor een oriënterend gesprek over de mogelijkheden die wij u kunnen bieden. Wij kunnen u alle informatie verschaffen over de verhuurbaarheid van uw onroerend goed, marktontwikkelingen, huurprijs taxaties, evt. valkuilen, algemene voorwaarden etc..

  • Uw woning wordt opgenomen in portefeuille en in overleg wordt vastgesteld hoe dit gebeurt.


  • Via o.a. onze internetsite, ons uitgebreide netwerk van contacten met bedrijven en door actieve acquisitie, worden potentiële huurders geïnformeerd/geselecteerd.


  • Tezamen met een van onze enthousiaste medewerkers wordt uw woning bezichtigd door de potentiële huurkandidaat/toekomstig bewoner.


  • We sluiten met u als verhuurder de zgn. "opdracht tot beheer"-overeenkomst af.


  • Hierna wordt door ons kantoor de "huurovereenkomst" verzorgd.





Als U vervolgens ons kantoor wilt inschakelen voor het professioneel beheren en verhuren van uw gestoffeerd en/of gemeubileerd onroerend goed, mag U het volgende verwachten:



  • Als onderdeel van de te sluiten "huurovereenkomst", wordt een "inspectierapport" van uw woning opgemaakt en bij gemeubileerde verhuur wordt een "inventarislijst" toegevoegd.


  • Ten allen tijde wordt de te sluiten "huurovereenkomst" afgestemd op uw woning en uw situatie, bijv.


  • Wordt u uitgezonden naar het buitenland, dan wordt er rekening gehouden met uw verwachte terugkeer en een mogelijke onverwachte terugkeer.


  • Indien uw woning gelegen is in een appartementencomplex, dan kan er een bepaling worden opgenomen ten behoeve van de V.V.E. van het complex.


  • Is het te verhuren object onderdeel van uw beleggingsportefeuille, zal juist de nadruk liggen op de continuïteit van verhuur voor langere tijd.

Nadrukkelijk willen we nog opmerken!, dat onze kwaliteit en professionele aanpak ten aanzien van onze service, onze activiteiten en organisatie hiervan, niet online kan worden geplaatst. U zult dit zelf ervaren (hebben), dan wel kunnen wij dit verduidelijken tijdens een informatief bezoek aan ons kantoor. Hiertoe nodigen wij u bij dezen dan ook graag uit!

Laat ons bewijzen dat uw keuze voor Kempen O.G. als uw partner, de beste is!